아라천일 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 아라일동 6143-8
아라천일은 제주시 아라일동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 147% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아라천일 AI 분석
배정 초등학교 - 아라초등학교 (아라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아라천일 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 147%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 147%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
아라천일 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 8,265㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아라천일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 59.94/73.88 | 1억 2,800만 | - |
| 92 | 79.95/92.25 | - | - |
| 99 | 86.07/99.31 | - | - |
| 101 | 82.74/101.97 | - | 1억 5,666만 |
| 135 | 113.57/135.78 | - | 2억 |
| 146 | 122.2/146.1 | - | - |
전용 59.94~122.2㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 582만원)입니다.
아라천일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 22평 | 3층 | 1억 2,800만 |
| 2026-02-06 | 22평 | 1층 | 1억 8,500만 |
| 2026-01-17 | 22평 | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2025-11-26 | 22평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025-04-26 | 22평 | 4층 | 1억 6,700만 |
| 2025-03-20 | 22평 | 4층 | 1억 6,500만 |
| 2024-12-19 | 31평 | 5층 | 2억 |
| 2023-03-17 | 22평 | 1층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
아라일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아라아이파크 | 2,105만 |
| 2 | 제주아라KCC스위첸 | 1,931만 |
| 3 | 아라원신 | 1,141만 |
| 4 | 염광 | 915만 |
| 5 | 아라미화 | 837만 |
아라천일 배정 학군
초등학교 · 아라초통학구역
- 아라초등학교
중학교 · 제주시1·2학교군(중부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.