관악브라운스톤 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 1721

관악브라운스톤은 관악구 봉천동에 위치한 148세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 218%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

관악브라운스톤 AI 분석

배정 초등학교 - 서울봉현초등학교 (서울봉현초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

관악브라운스톤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 148세대
동수: 4개동
준공: 2005년
용적률: 218%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

관악브라운스톤 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2005.09.02
연면적: 21,938㎡
건축면적: 1,273㎡
대지면적: 6,749㎡

104동 15층상가동101동 15층102동 14층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

관악브라운스톤 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.67/76.5	8억 5,000만	4억 5,955만
103	84.41/103.54	8억 8,800만	5억 5,835만
138	114.98/138.5	11억	7억 4,000만

전용 59.67~114.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 8,800만원(평당 약 2,865만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,835만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

관악브라운스톤 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-25	23평	14층	8억 5,000만
2026-02-25	42평	6층	11억
2026-02-02	23평	8층	8억 4,500만
2026-01-06	23평	15층	8억 1,000만
2025-12-18	23평	10층	8억
2025-10-18	23평	11층	7억 6,500만
2025-10-15	42평	14층	7억 7,000만
2025-10-12	23평	12층	7억 7,000만
2025-09-29	31평	12층	8억 8,800만
2025-09-17	23평	9층	7억 6,900만