에벤에셀나래하우스 시세·실거래가
서울특별시 강동구 암사동
에벤에셀나래하우스는 강동구 암사동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
에벤에셀나래하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신암초등학교 (서울신암초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에벤에셀나래하우스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에벤에셀나래하우스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.05.03
- 연면적
- 1,379㎡
- 건축면적
- 178㎡
- 대지면적
- 305㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
에벤에셀나래하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26A | 17.64/26.34 | - | 1억 1,150만 |
| 29B | 19.8/29.57 | 1억 1,700만 | 1억 1,730만 |
| 12평 | 27.23/40.66 | - | - |
| 42A | 28.57/42.66 | - | 1억 2,500만 |
| 44B | 29.91/44.65 | - | 1억 7,650만 |
전용 17.64~29.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 19.8㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 1,300만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,730만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
에벤에셀나래하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-27 | 19.8㎡ | 4층 | 1억 1,700만 |
| 2023-08-10 | 17.64㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
암사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 선사현대 | 5,819만 |
| 2 | 강동현대홈타운 | 5,652만 |
| 3 | 삼성광나루 | 5,463만 |
| 4 | 프라이어팰리스 | 5,358만 |
| 5 | 힐스테이트강동리버뷰 | 5,184만 |
에벤에셀나래하우스 배정 학군
초등학교 · 서울신암초통학구역
- 서울신암초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.