에벤에셀나래하우스 시세·실거래가

서울특별시 강동구 암사동

에벤에셀나래하우스는 강동구 암사동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

에벤에셀나래하우스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신암초등학교 (서울신암초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에벤에셀나래하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 359%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에벤에셀나래하우스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층 · 지하 2층
사용승인: 2016.05.03
연면적: 1,379㎡
건축면적: 178㎡
대지면적: 305㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에벤에셀나래하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26A	17.64/26.34	1억 3,000만	1억 1,150만
29B	19.8/29.57	1억 1,700만	1억 1,730만
12평	27.23/40.66	-	-
42A	28.57/42.66	-	1억 2,500만
44B	29.91/44.65	-	1억 7,650만

전용 17.64~29.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 19.8㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 1,700만원(평당 약 1,300만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,730만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에벤에셀나래하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-11-27	19.8㎡	4층	1억 1,700만
2023-08-10	17.64㎡	4층	1억 3,000만