삼익플라주4차(주상복합) 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 1056

삼익플라주4차(주상복합)는 양천구 신월동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼익플라주4차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울양강초등학교 (서울양강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익플라주4차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 249%
건폐율: 33%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼익플라주4차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.04.11
연면적: 6,913㎡
건축면적: 701㎡
대지면적: 2,090㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익플라주4차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	83.93/104.19	6억 2,700만	4억 2,500만

전용 83.93~83.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 2,700만원(평당 약 1,959만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

삼익플라주4차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	32평	6층	6억 2,700만
2026-01-05	32평	10층	6억 1,300만
2025-10-14	32평	5층	5억 9,500만
2025-06-17	32평	2층	5억 3,000만
2025-06-07	32평	13층	6억
2024-06-17	32평	2층	5억 3,000만