김천센트럴자이 시세·실거래가
경상북도 김천시 부곡동 1558
김천센트럴자이는 김천시 부곡동에 위치한 930세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
김천센트럴자이 AI 분석
배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
김천센트럴자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 930세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
김천센트럴자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 사용승인
- 2019.03.25
- 연면적
- 136,296㎡
- 건축면적
- 6,973㎡
- 대지면적
- 38,111㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
김천센트럴자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79A | 59.97/79.36 | 2억 8,125만 | 2억 718만 |
| 공급 98.3~99.1㎡ / 전용 74.5~75.0㎡ | 74.72/98.7 | 3억 5,175만 | 2억 9,000만 |
| 공급 110.8~111.3㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/111.05 | 4억 2,400만 | 2억 9,333만 |
| 130A | 99.74/130.2 | 5억 2,500만 | 3억 8,000만 |
전용 59.97~99.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,400만원(평당 약 1,247만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
김천센트럴자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 30평 | 22층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 28층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 16층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 12층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-06 | 24평 | 27층 | 2억 8,700만 |
| 2026-06-27 | 24평 | 18층 | 2억 8,300만 |
| 2026-06-21 | 24평 | 24층 | 2억 8,300만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 6층 | 2억 7,300만 |
| 2026-05-31 | 34평 | 11층 | 4억 1,500만 |
| 2026-05-13 | 24평 | 10층 | 2억 8,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김천푸르지오더퍼스트 | 1,339만 |
| 2 | 김천센트럴자이 (이 단지) | 1,257만 |
| 3 | 부곡화성타운 | 651만 |
| 4 | 부곡우방타운 | 577만 |
| 5 | 김천한성사랑채(주상복합) | 576만 |
김천센트럴자이 배정 학군
중학교 · 김천시중학교군
- 문성중학교 특목·자사고 20%
- 김천중학교 특목·자사고 16.67%
- 김천중앙중학교 특목·자사고 9.41%
- 김천석천중학교 특목·자사고 5.19%
- 성의중학교 특목·자사고 3.57%
고등학교 · 김천, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.