김천센트럴자이 시세·실거래가

경상북도 김천시 부곡동 1558

김천센트럴자이는 김천시 부곡동에 위치한 930세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

김천센트럴자이 AI 분석

배정 중학교 - 문성중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 김천중학교 (특목고 진학률 16.7%) - 김천중앙중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 김천석천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 성의중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

김천센트럴자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 930세대
동수: 9개동
준공: 2019년
용적률: 249%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

김천센트럴자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2019.03.25
연면적: 136,296㎡
건축면적: 6,973㎡
대지면적: 38,111㎡

104동 28층109동 28층105동 28층103동 28층101동 20층상가동 1층106동 28층107동 28층102동 25층108동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

김천센트럴자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.97/79.36	2억 8,061만	2억 658만
공급 98.3~99.1㎡ / 전용 74.5~75.0㎡	74.72/98.7	3억 5,040만	2억 9,500만
공급 110.8~111.3㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/111.05	4억 1,766만	2억 6,833만
130A	99.74/130.2	5억 500만	3억 8,000만

전용 59.97~99.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,766만원(평당 약 1,228만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,833만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

김천센트럴자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	24평	27층	2억 8,700만
2026-06-27	24평	18층	2억 8,300만
2026-06-21	24평	24층	2억 8,300만
2026-06-08	24평	6층	2억 7,300만
2026-05-31	34평	11층	4억 1,500만
2026-05-13	24평	10층	2억 8,350만
2026-05-05	39평	15층	5억 2,500만
2026-04-28	34평	27층	4억 2,000만
2026-04-24	30평	12층	3억 5,800만
2026-04-23	30평	6층	3억 4,500만