목화 시세·실거래가

서울시 용산구 청파동1가 84-3

목화는 용산구 청파동1가에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 277%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

목화 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청파초등학교 (서울청파초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 277%
건폐율: 57%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

목화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2004.06.04
연면적: 1,567㎡
건축면적: 251㎡
대지면적: 439㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

목화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66A	57.5/66.98	8억	-
공급 68.1~68.7㎡ / 전용 58.5~59.0㎡	58.71/68.4	-	-
71	61.35/71.47	-	3억 2,000만
80	68.7/80.04	-	-
83	71.66/83.48	-	3억 1,500만
공급 84.6~86.6㎡ / 전용 72.6~74.3㎡	73.45/85.57	-	3억 1,500만
89	76.52/89.15	-	4억
98	84.15/98.03	9억 8,000만	-

전용 57.5~84.15㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.15㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9억 8,000만원(평당 약 3,267만원)입니다.

목화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-28	20평	6층	8억
2025-07-03	30평	5층	9억 8,000만
2023-03-13	20평	6층	4억