엑스젠플레이스 시세·실거래가
부산광역시 수영구 수영동
엑스젠플레이스는 수영구 수영동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 922%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
엑스젠플레이스 AI 분석
배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 922%
- 건폐율
- 79%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
엑스젠플레이스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.03.20
- 연면적
- 3,788㎡
- 건축면적
- 310㎡
- 대지면적
- 388㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
엑스젠플레이스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 48.24/70.35 | - | - |
| 24평 | 53.73/78.56 | 1억 6,500만 | - |
전용 48.24~53.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.73㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 688만원)입니다.
엑스젠플레이스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-21 | 53.97㎡ | 8층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수영동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대 | 2,572만 |
| 2 | 수영협성르네상스타운 | 2,006만 |
| 3 | 수영강동원로얄듀크 | 1,695만 |
| 4 | 아성퍼스트힐(주상복합) | 1,080만 |
| 5 | 에코하임 | 1,048만 |