대우 시세·실거래가
서울시 강북구 우이동 342
대우는 강북구 우이동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 121%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
대우 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
대우 AI 분석
교통 - 지하철: 솔밭공원역역 (우이신설선) 210m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 솔밭공원역(우이신설선) 교육환경 - 초등학교: 서울백운초등학교 (370m, 도보 5분) - 중학교: 서라벌중학교 (110m, 도보 2분) - 고등학교: 효문고등학교 (680m) - 명문중학군: 성북강북1학교군 (특목고 진학률 27.6%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (4417m) - 가장 가까운 카페: 서울강북지역자활센터-달보드레 (119m) - 편의점 500m 내: 12개 - 공공기관: 우이동주민센터 (855m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인한전의료재단 한일병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 17개 (양호) 주변환경 - 공원: 솔밭근린공원 (136m, 도보 2분) - 500m 내 공원: 1개 (솔밭근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.3km, 광운대역(GTX) 5.7km
배정 초등학교 - 서울백운초등학교 (서울백운초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 27.6%) - 삼각산중학교 (특목고 진학률 24.8%) - 서라벌중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 솔샘중학교 (특목고 진학률 11.5%) - 번동중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 121%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 34,193㎡
- 건축면적
- 6,702㎡
- 대지면적
- 20,594㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.94/80.31 | 5억 2,000만 | 3억 6,000만 |
| 공급 108.0~111.4㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.93/109.69 | 6억 333만 | 4억 3,001만 |
전용 59.94~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 333만원(평당 약 1,828만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,001만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 34평 | 3층 | 5억 7,000만 |
| 2026-05-06 | 34평 | 5층 | 6억 2,000만 |
| 2026-04-04 | 34평 | 2층 | 6억 2,000만 |
| 2026-01-28 | 34평 | 3층 | 6억 |
| 2025-08-28 | 34평 | 5층 | 6억 3,000만 |
| 2025-07-25 | 34평 | 1층 | 6억 |
| 2025-06-23 | 34평 | 1층 | 6억 2,000만 |
| 2025-06-13 | 34평 | 4층 | 6억 2,000만 |
| 2025-05-21 | 24평 | 4층 | 5억 4,500만 |
| 2025-04-26 | 34평 | 1층 | 5억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가