마제스타워울산(주상복합) 시세·실거래가

울산시 중구 우정동 172

마제스타워울산(주상복합)는 중구 우정동에 위치한 396세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 965%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마제스타워울산(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 양사초등학교 (양사초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마제스타워울산(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 396세대
동수: 3개동
준공: 2009년
용적률: 965%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마제스타워울산(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층
사용승인: 2009.01.19
연면적: 96,093㎡
건축면적: 6,035㎡
대지면적: 7,622㎡

105동 2층103동 35층102동 35층104동 27층101동 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

마제스타워울산(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.98/112.67	4억 618만	3억 2,000만
174A	133.51/174.91	5억 790만	3억 8,000만

전용 84.98~133.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 618만원(평당 약 1,195만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마제스타워울산(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	53평	15층	6억 3,000만
2026-06-19	34평	21층	3억 8,000만
2026-06-18	34평	24층	4억 4,000만
2026-06-05	53평	18층	4억 3,650만
2026-06-03	34평	34층	3억 9,800만
2026-05-15	53평	16층	6억 2,000만
2026-04-27	53평	23층	4억 4,300만
2026-04-24	53평	34층	4억 1,000만
2026-04-20	34평	8층	3억 7,500만
2026-04-17	34평	28층	4억 3,000만