광주태전우림필유 시세·실거래가

경기도 광주시 태전동 692

광주태전우림필유는 광주시 태전동에 위치한 475세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 223%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주태전우림필유 AI 분석

배정 초등학교 - 태전초등학교 (태전초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주태전우림필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 475세대
동수: 8개동
준공: 2010년
용적률: 223%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광주태전우림필유 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2010.10.29
연면적: 83,454㎡
건축면적: 5,165㎡
대지면적: 28,022㎡

101동 20층106동 19층102동 20층105동 18층108동 18층206동 2층107동 20층104동 19층103동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

광주태전우림필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.2㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.75/109.19	4억 3,750만	2억 9,985만
공급 129.8~130.0㎡ / 전용 101.8~101.9㎡	101.9/129.95	5억 616만	3억 7,800만
156B	124.36/156.73	5억 5,500만	-
157A	123.9/157.56	6억 7,000만	4억 5,000만
175	134.77/175.33	-	-
212	165.56/212.03	8억 6,000만	4억
237	185.16/237.71	-	-

전용 84.75~185.16㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,750만원(평당 약 1,326만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,985만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

광주태전우림필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	39평	1층	5억 1,000만
2026-07-03	39평	1층	4억 7,300만
2026-06-06	33평	2층	4억 2,000만
2026-06-05	39평	8층	5억 1,500만
2026-05-30	39평	8층	5억 1,900만
2026-05-28	33평	7층	4억 5,500만
2026-05-23	39평	9층	5억 500만
2026-04-15	47평	16층	5억 5,500만
2026-02-07	64평	17층	8억 6,000만
2026-02-03	39평	10층	5억 1,500만