스카이빌리지(주상복합) 시세·실거래가

부산시 남구 문현동 474-6

스카이빌리지(주상복합)는 남구 문현동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 728%·건폐율 70% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스카이빌리지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성동초등학교 (성동초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스카이빌리지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 728%
건폐율: 70%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스카이빌리지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2015.08.13
연면적: 5,241㎡
건축면적: 480㎡
대지면적: 683㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스카이빌리지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.1~71.0㎡ / 전용 58.5~59.2㎡	58.82/70.54	1억 8,500만	1억 4,900만
75	63.3/75.91	2억 400만	-

전용 58.82~63.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.3㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 400만원(평당 약 887만원)입니다.

스카이빌리지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	21평	8층	1억 8,500만
2025-11-25	21평	11층	1억 7,000만
2025-04-01	23평	2층	2억 900만
2024-09-24	23평	3층	1억 9,900만
2024-03-15	21평	4층	1억 8,500만
2024-01-17	21평	6층	1억 7,900만