미사강변루나리움 시세·실거래가

경기도 하남시 망월동 1034

미사강변루나리움은 하남시 망월동에 위치한 1,164세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 201%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미사강변루나리움 AI 분석

배정 초등학교 - 망월초등학교 (망월초통학구역) - 서울강일초등학교 (서울강일초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미사강변루나리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,164세대
동수: 11개동
준공: 2015년
용적률: 201%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미사강변루나리움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2015.09.30
연면적: 167,923㎡
건축면적: 8,699㎡
대지면적: 57,849㎡

506동 27층508동 18층상가동 2층507동 25층503동 29층504동 19층501동 29층510동 24층511동 20층502동 29층505동 18층509동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

미사강변루나리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.3㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.86/79.29	10억 8,277만	5억 5,566만
99A1	74.8/99.08	11억 8,850만	5억 5,650만
공급 112.5~112.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.56	12억 7,444만	6억 5,940만

전용 59.86~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 7,444만원(평당 약 3,748만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,940만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

미사강변루나리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	34평	17층	13억 5,000만
2026-07-06	24평	1층	10억 5,000만
2026-07-04	34평	14층	12억 4,000만
2026-06-20	34평	29층	13억 5,000만
2026-06-17	34평	18층	12억 7,000만
2026-06-03	30평	17층	10억 5,000만
2026-05-30	30평	28층	12억 2,400만
2026-05-05	24평	22층	11억 3,500만
2026-04-25	30평	24층	12억 1,500만
2026-04-18	34평	15층	12억 4,000만