프라임정림 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 928-13

프라임정림은 동구 방어동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 639%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

프라임정림 AI 분석

배정 초등학교 - 상진초등학교 (상진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프라임정림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 639%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

프라임정림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2001.12.01
연면적: 13,398㎡
건축면적: 1,476㎡
대지면적: 1,849㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

프라임정림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.2~100.0㎡ / 전용 83.2~84.6㎡	83.92/99.57	1억 3,900만	1억 1,500만
공급 101.0~101.6㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.71/101.29	1억 5,000만	-

전용 83.92~84.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.92㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 3,900만원(평당 약 463만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

프라임정림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	30평	2층	1억 5,000만
2026-02-04	30평	4층	1억 2,800만
2025-11-08	30평	13층	1억 4,300만
2025-05-29	30평	9층	1억 7,100만
2025-05-13	30평	8층	1억 6,600만
2024-09-30	31평	11층	1억 5,000만
2024-09-28	30평	11층	1억 5,000만
2024-05-17	30평	13층	1억 7,500만
2023-09-04	30평	14층	1억 8,000만
2023-06-26	31평	14층	1억 8,500만