화정대주피오레 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 350-14

화정대주피오레는 서구 화정동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 269%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

화정대주피오레 AI 분석

배정 초등학교 - 성진초등학교 (성진초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

화정대주피오레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 218세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 269%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

화정대주피오레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2007.12.28
연면적: 43,289㎡
건축면적: 2,858㎡
대지면적: 14,931㎡

202동 20층201동 20층203동 18층상가2동 2층상가1동 2층205동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

화정대주피오레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
153	123.92/153.76	4억 6,166만	-
165	133.4/165.24	4억 8,700만	4억
187	154.12/187.22	4억 6,250만	-
219	180.44/219.1	6억 500만	-

전용 123.92~180.44㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 123.92㎡(47평)의 평균 매매가는 약 4억 6,166만원(평당 약 982만원)입니다.

화정대주피오레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	47평	6층	4억 6,500만
2026-03-18	50평	10층	4억 8,700만
2026-02-03	57평	13층	4억 6,000만
2026-01-24	40평	13층	4억 9,000만
2026-01-23	40평	13층	4억 9,000만
2026-01-11	40평	10층	4억 8,700만
2025-09-20	47평	11층	4억 9,500만
2025-09-07	37평	2층	4억 4,500만
2025-08-23	37평	6층	4억 5,000만
2025-08-10	47평	11층	4억 9,500만