영남 시세·실거래가

인천시 남동구 간석동 617-31

영남은 남동구 간석동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 178%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영남 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석정초등학교 (인천석정초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 282세대
동수: 3개동
준공: 1988년
용적률: 178%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 178%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

영남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 16,923㎡
건축면적: 2,463㎡

2동 6층1동 6층제3동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

영남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	43.59/56.58	1억 850만	6,000만
68	53.97/68.65	1억 2,000만	9,000만
72	52.56/72.96	1억 2,900만	-

전용 43.59~53.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 53.97㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	17평	2층	1억 1,500만
2026-05-02	17평	2층	1억 1,100만
2026-04-13	21평	6층	9,000만
2026-03-10	17평	2층	1억 1,800만
2026-03-05	17평	4층	9,000만
2026-02-03	21평	1층	1억 5,000만
2026-01-03	17평	6층	6,900만
2025-09-01	17평	6층	6,800만
2025-08-05	21평	1층	1억 6,100만
2025-07-07	17평	4층	1억 1,000만