주공3단지 시세·실거래가

충청남도 공주시 신관동 286

주공3단지는 공주시 신관동에 위치한 714세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 15개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공3단지 AI 분석

배정 중학교 - 국립공주대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 공주북중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 봉황중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 공주중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 공주여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 714세대
동수: 15개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

주공3단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1990.06.13
연면적: 2,643㎡
건축면적: 529㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

주공3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.1~45.5㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.49/45.34	7,883만	6,804만
공급 52.5~52.9㎡ / 전용 46.7~47.0㎡	46.84/52.7	9,850만	6,475만

전용 39.49~46.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.84㎡(16평)의 평균 매매가는 약 9,850만원(평당 약 616만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,475만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

주공3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	16평	3층	1억 1,900만
2026-07-17	16평	5층	7,600만
2026-06-25	16평	3층	1억 1,000만
2026-06-10	16평	5층	1억
2026-05-08	16평	2층	9,600만
2026-05-02	14평	5층	7,000만
2026-04-30	14평	2층	9,400만
2026-04-30	16평	6층	8,150만
2026-02-28	14평	3층	8,500만
2026-02-27	14평	6층	7,000만