대림한숲 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동 854

대림한숲은 구리시 수택동에 위치한 956세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 218%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대림한숲 AI 분석

배정 초등학교 - 부양초등학교 (부양초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림한숲 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 956세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 218%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 218%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대림한숲 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1995.08.14
연면적: 85,944㎡
건축면적: 5,098㎡
대지면적: 33,058㎡

105동 17층101동 18층상가동 2층104동 17층102동 18층103동 18층유치원동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대림한숲 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	51.66/71.42	6억 5,697만	3억 3,250만
86	62.25/86.6	7억 5,227만	4억 2,208만
105	84.24/105.57	9억 3,950만	5억 3,285만

전용 51.66~84.24㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.24㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 3,950만원(평당 약 2,936만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,285만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

대림한숲 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	26평	15층	8억 4,500만
2026-06-30	22평	15층	7억 5,000만
2026-06-30	22평	3층	6억 1,000만
2026-06-27	22평	14층	7억 3,500만
2026-06-26	22평	14층	7억
2026-06-20	32평	18층	9억 7,800만
2026-06-18	22평	2층	6억 7,000만
2026-06-17	22평	13층	6억 9,300만
2026-06-17	22평	13층	7억 4,000만
2026-06-15	26평	1층	7억 3,000만