동원로얄듀크1차 시세·실거래가

부산시 북구 화명동 1150

동원로얄듀크1차는 북구 화명동에 위치한 1,627세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 345%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동원로얄듀크1차 AI 분석

배정 초등학교 - 명덕초등학교 (명덕초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동원로얄듀크1차 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,627세대
동수: 13개동
준공: 2004년
용적률: 345%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동원로얄듀크1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2004.11.30
연면적: 222,731㎡
건축면적: 10,750㎡
대지면적: 51,730㎡

105동 25층104동 25층아쿠아 4층102동 25층103동 25층109동 25층110동 25층113동 25층106동 25층분산상가동 1층108동 25층112동 25층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

동원로얄듀크1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 87.5~87.7㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/87.6	2억 8,290만	2억 1,458만
109	84.99/109.62	3억 6,414만	2억 5,002만
146	124.56/146.75	4억 2,933만	3억 6,000만

전용 59.99~124.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,414만원(평당 약 1,103만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,002만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

동원로얄듀크1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	15층	3억 9,800만
2026-07-24	33평	9층	4억 800만
2026-07-17	33평	23층	4억
2026-07-16	33평	20층	3억 6,200만
2026-07-14	33평	13층	4억 1,700만
2026-07-11	44평	11층	4억 6,500만
2026-07-04	44평	9층	4억 4,900만
2026-07-04	27평	15층	2억 6,800만
2026-07-01	33평	23층	3억 9,000만
2026-06-27	27평	3층	2억 8,500만