단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
더샵금정위버시티 시세·실거래가
부산광역시 금정구 부곡동
더샵금정위버시티는 금정구 부곡동에 위치한 994세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 9개 동·용적률 220%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵금정위버시티 AI 분석
배정 초등학교 - 부곡초등학교 (부곡초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵금정위버시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 994세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
더샵금정위버시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 59.98/86 | 5억 2,878만 | - |
| 113A | 84.99/113.56 | 6억 7,694만 | - |
| 114B | 84.98/114.42 | - | - |
전용 59.98~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,694만원(평당 약 1,991만원)입니다.
더샵금정위버시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 26평 | 9층 | 7억 6,229만 |
| 2026-08-17 | 26평 | 8층 | 7억 3,693만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 25층 | 6억 7,488만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 5층 | 6억 8,266만 |
| 2026-07-18 | 18평 | 5층 | 5억 6,419만 |
| 2026-07-15 | 18평 | 7층 | 4억 8,844만 |
| 2026-07-15 | 26평 | 24층 | 6억 4,355만 |
| 2026-07-15 | 18평 | 19층 | 5억 1,112만 |
| 2026-07-14 | 26평 | 10층 | 6억 5,995만 |
| 2026-07-12 | 26평 | 19층 | 7억 2,574만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼한골든뷰에듀스테이션(주상복합) | 2,036만 |
| 2 | 향양 | 2,015만 |
| 3 | 장전서희스타힐스 | 1,536만 |
| 4 | 온천장역동원로얄듀크 | 1,463만 |
| 5 | 부곡대우 | 1,386만 |
더샵금정위버시티 배정 학군
초등학교 · 부곡초통학구역
- 부곡초등학교
중학교 · 12학교군
- 금양중학교 특목·자사고 10.2%
- 동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
- 장전중학교 특목·자사고 9.15%
- 부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
- 금정중학교 특목·자사고 5.95%
고등학교 · 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 남산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.