대구테크노원힐데스하임 시세·실거래가

대구시 달성군 유가읍 봉리 622

대구테크노원힐데스하임은 달성군 유가읍에 위치한 670세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구테크노원힐데스하임 AI 분석

배정 초등학교 - 대구유가초등학교 (대구유가초통학구역) 배정 중학교 - 포산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현풍중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 유가중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구테크노원힐데스하임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 670세대
동수: 10개동
준공: 2015년
용적률: 199%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구테크노원힐데스하임 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
사용승인: 2015.11.02
연면적: 95,195㎡
건축면적: 5,978㎡
대지면적: 34,376㎡

102동 16층101동 16층103동 19층104동 22층105동 13층106동 13층107동 19층108동 22층109동 19층110동 22층119동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구테크노원힐데스하임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	70.22/93.38	2억 600만	1억 7,750만
95	71.9/95.1	2억 1,700만	1억 7,425만
100	76.01/100.3	2억 3,266만	-
110	84.98/110.4	2억 5,316만	2억 633만

전용 70.22~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,316만원(평당 약 767만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 633만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대구테크노원힐데스하임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	28평	20층	2억 2,000만
2026-06-27	33평	8층	2억 5,300만
2026-06-20	28평	4층	1억 9,500만
2026-06-13	33평	14층	2억 5,600만
2026-06-11	28평	22층	2억 1,600만
2026-05-11	30평	10층	2억 3,100만
2026-05-10	30평	11층	2억 3,500만
2026-04-28	33평	9층	2억 6,300만
2026-04-26	33평	3층	2억 3,800만
2026-04-08	30평	9층	2억 3,200만