대구테크노원힐데스하임 시세·실거래가
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 봉리 622
대구테크노원힐데스하임은 달성군 유가읍 봉리에 위치한 670세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구테크노원힐데스하임 AI 분석
배정 초등학교 - 대구유가초등학교 (대구유가초통학구역) 배정 중학교 - 포산중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 현풍중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 유가중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대원고등학교 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대구테크노원힐데스하임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 670세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구테크노원힐데스하임 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.11.02
- 연면적
- 95,195㎡
- 건축면적
- 5,978㎡
- 대지면적
- 34,376㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대구테크노원힐데스하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 70.22/93.38 | 2억 1,033만 | 1억 7,750만 |
| 95 | 71.9/95.1 | 2억 1,925만 | 1억 8,166만 |
| 100 | 76.01/100.3 | 2억 3,266만 | - |
| 110 | 84.98/110.4 | 2억 5,457만 | 2억 1,083만 |
전용 70.22~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,457만원(평당 약 771만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,083만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대구테크노원힐데스하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 33평 | 14층 | 2억 5,400만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 16층 | 2억 6,200만 |
| 2026-08-10 | 29평 | 11층 | 2억 1,450만 |
| 2026-07-03 | 28평 | 20층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 8층 | 2억 5,300만 |
| 2026-06-20 | 28평 | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 14층 | 2억 5,600만 |
| 2026-06-11 | 28평 | 22층 | 2억 1,600만 |
| 2026-05-11 | 30평 | 10층 | 2억 3,100만 |
| 2026-05-10 | 30평 | 11층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
유가읍 봉리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예미지더센트럴(주상복합) | 1,351만 |
| 2 | 제일풍경채센트럴 | 1,023만 |
| 3 | 호반베르디움더클래스 | 951만 |
| 4 | 우미린더포레스트 | 878만 |
| 5 | 대구테크노폴리스호반베르디움 | 833만 |
대구테크노원힐데스하임 배정 학군
초등학교 · 대구유가초통학구역
- 대구유가초등학교
중학교 · 12학교군
- 포산중학교 특목·자사고 3.29%
- 현풍중학교 특목·자사고 2.22%
- 유가중학교 특목·자사고 1.75%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대원고등학교
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.