거제월드메르디앙 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 1468-1

거제월드메르디앙은 연제구 거제동에 위치한 1,156세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 346%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거제월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 거학초등학교 (거학초통학구역) - 연서초등학교 (연서초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거제월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,156세대
동수: 10개동
준공: 2005년
용적률: 346%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

거제월드메르디앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2005.12.09
연면적: 242,808㎡
건축면적: 10,770㎡
대지면적: 47,635㎡

102동 27층103동 27층주상가동 2층107동 27층109동 27층106동 27층105동 26층108동 27층104동 27층부상가동 2층110동 27층101동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

거제월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110	84.91/110.81	6억 4,000만	3억 1,000만
114	84.99/114.45	6억 6,700만	3억 6,866만
136	101.99/136.86	7억 2,400만	4억 6,500만
159	127.16/159.21	8억 500만	5억
179	141.26/179.95	7억 6,750만	-
186	157.85/186.36	8억 4,375만	6억
210	181.74/210.46	-	-

전용 84.91~181.74㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 4,000만원(평당 약 1,882만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

거제월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	41평	26층	7억 3,000만
2026-07-06	34평	13층	6억 5,000만
2026-07-01	34평	10층	6억 5,000만
2026-06-19	54평	16층	7억 7,500만
2026-06-12	35평	14층	7억
2026-06-05	54평	1층	7억 1,000만
2026-06-05	34평	13층	6억 5,000만
2026-05-26	35평	2층	6억 4,500만
2026-05-21	35평	26층	6억 5,000만
2026-05-16	54평	9층	7억 8,500만