웰타운 시세·실거래가
서울특별시 구로구 개봉동
웰타운은 구로구 개봉동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
웰타운 AI 분석
배정 초등학교 - 서울개봉초등학교 (서울개봉초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
웰타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.02.21
- 연면적
- 1,204㎡
- 건축면적
- 152㎡
- 대지면적
- 305㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
웰타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 28.42/52.5 | 2억 7,283만 | - |
전용 28.42~28.42㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 28.42㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 7,283만원(평당 약 1,705만원)입니다.
웰타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 28.04㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2025-06-13 | 29.04㎡ | 3층 | 2억 5,600만 |
| 2025-04-18 | 28.19㎡ | 4층 | 2억 8,600만 |
| 2025-03-19 | 28.04㎡ | 5층 | 2억 8,600만 |
| 2025-02-05 | 28.19㎡ | 5층 | 2억 4,000만 |
| 2024-05-03 | 28.19㎡ | 2층 | 3억 900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
개봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋개봉 | 3,301만 |
| 2 | 개봉아이파크 | 3,131만 |
| 3 | 신영지웰에스테이트개봉역 | 3,112만 |
| 4 | 현대홈타운2단지 | 2,990만 |
| 5 | 개봉푸르지오 | 2,898만 |