봉림1차 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 장성동 1350-12
봉림1차는 포항시 북구 장성동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
봉림1차 AI 분석
배정 초등학교 - 포항동부초등학교 (포항동부초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
봉림1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1988년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
봉림1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 30㎡
- 건축면적
- 19㎡
2동 5층3동 5층1동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
봉림1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 48.6~51.2㎡ / 전용 41.0~43.6㎡ | 42.33/49.86 | 4,600만 | 5,500만 |
전용 42.33~42.33㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 42.33㎡(15평)의 평균 매매가는 약 4,600만원(평당 약 307만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 120%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
봉림1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-24 | 15평 | 3층 | 4,600만 |
| 2025-05-15 | 15평 | 4층 | 4,700만 |
| 2025-03-11 | 15평 | 2층 | 7,800만 |
| 2025-01-12 | 15평 | 3층 | 4,000만 |
| 2024-12-04 | 15평 | 2층 | 5,250만 |
| 2024-09-26 | 15평 | 1층 | 7,700만 |
| 2024-09-07 | 15평 | 2층 | 6,900만 |
| 2024-04-12 | 15평 | 1층 | 5,500만 |
| 2023-10-13 | 15평 | 5층 | 3,750만 |
| 2023-08-30 | 15평 | 1층 | 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가