제이타워 시세·실거래가
서울특별시 금천구 시흥동
제이타워는 금천구 시흥동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 767%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
제이타워 AI 분석
배정 초등학교 - 서울문백초등학교 (서울문백초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 767%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제이타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.01.11
- 연면적
- 9,506㎡
- 건축면적
- 578㎡
- 대지면적
- 1,033㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제이타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 18.5/33.2 | - | 1억 3,031만 |
| 38 | 21.02/38 | - | 1억 4,879만 |
| 50A | 27.94/50.16 | - | 1억 9,104만 |
| 51B | 28.37/51.64 | 3억 7,800만 | 1억 9,810만 |
| 60 | 34.39/60.95 | - | 2억 2,550만 |
전용 18.5~34.39㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 28.37㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억 7,800만원(평당 약 2,363만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,810만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
제이타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 28.37㎡ | 15층 | 3억 7,800만 |
| 2023-04-10 | 34.39㎡ | 18층 | 4억 6,822만 |
출처: 국토교통부 실거래가
시흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남서울힐스테이트 | 2,747만 |
| 2 | 무지개 | 2,727만 |
| 3 | 시흥베르빌 | 2,470만 |
| 4 | 백운플러스타워(도시형) | 2,466만 |
| 5 | 제이타워 (이 단지) | 2,420만 |