일산자이더헤리티지 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2구역 A2

일산자이더헤리티지는 고양시 일산동구 식사동에 위치한 1,333세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 255%·건폐율 15% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 원중초등학교 (원중초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.71/78	5억 4,750만	4억 2,000만
101	77.93/101.67	6억 3,100만	4억 9,600만
공급 109.8~110.6㎡ / 전용 84.0~85.0㎡	84.6/110.22	6억 7,544만	5억 1,178만
111E	84.68/111.79	7억 2,650만	5억 3,000만
130	100.79/130.24	8억 2,500만	5억 7,000만

전용 59.71~100.79㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 7,544만원(평당 약 2,047만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,178만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가