일산우남퍼스트빌센트라 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 식사동
일산우남퍼스트빌센트라는 고양시 일산동구 식사동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 895%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일산우남퍼스트빌센트라 AI 분석
배정 초등학교 - 일산은행초등학교 (일산은행초통학구역) 배정 중학교 - 풍산중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 풍동중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔분양권
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 895%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일산우남퍼스트빌센트라 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 166 | 71.72/166.57 | - | - |
| 197 | 84.95/197.31 | - | - |
식사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산자이더헤리티지 | 2,119만 |
| 2 | 위시티일산4단지자이 | 1,580만 |
| 3 | 위시티5단지블루밍 | 1,401만 |
| 4 | 위시티일산1단지자이 | 1,349만 |
| 5 | 위시티일산2단지자이 | 1,309만 |
일산우남퍼스트빌센트라 배정 학군
초등학교 · 일산은행초통학구역
- 일산은행초등학교
중학교 · (2025학년도)풍동중학군
- 풍산중학교 특목·자사고 5.03%
- 풍동중학교 특목·자사고 2.14%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.