서원마을3단지아이파크 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 상현동 860
서원마을3단지아이파크는 용인시 수지구 상현동에 위치한 438세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
서원마을3단지아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 용인심곡초등학교 (용인심곡초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서원마을3단지아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서원마을3단지아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 77,196㎡
- 건축면적
- 4,880㎡
- 대지면적
- 30,198㎡
304동 17층303동 17층상가동 2층306동 17층305동 19층301동 20층302동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
서원마을3단지아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.93/113.62 | 10억 6,242만 | 4억 8,055만 |
| 159 | 127.94/159.27 | 9억 7,800만 | 5억 7,333만 |
전용 84.93~127.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 6,242만원(평당 약 3,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,055만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
서원마을3단지아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 34평 | 20층 | 10억 5,800만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 6층 | 11억 1,000만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 7층 | 11억 1,000만 |
| 2026-06-26 | 34평 | 4층 | 10억 1,000만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 17층 | 11억 3,400만 |
| 2026-06-05 | 48평 | 4층 | 9억 2,000만 |
| 2026-05-20 | 48평 | 2층 | 9억 7,000만 |
| 2026-04-11 | 34평 | 10층 | 10억 |
| 2026-04-11 | 48평 | 7층 | 10억 4,000만 |
| 2026-03-21 | 48평 | 7층 | 10억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가