대우 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 당산동2가 16-1
대우는 영등포구 당산동2가에 위치한 536세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
대우 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
대우 AI 분석
교통 - 지하철: 영등포구청역역 (5호선) 390m - 도보 5분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 문래역(2호선), 영등포구청역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 2610분 - 강남 접근성: 25분 (영등포구청(5호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울문래초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 양화중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 관악고등학교 (870m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: (주)신세계 타임스퀘어점 (1217m) - 가장 가까운 카페: 다빈커피 (71m) - 편의점 500m 내: 28개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 양평1동주민센터 (481m) 의료시설 - 대학병원: 씨엠병원 (1.0km) - 의원/클리닉 500m 내: 54개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 영등포근린공원 (1710m, 도보 22분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: 회복 없음(오히려 -0.2억원) 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 1.4km, 여의도역(GTX) 2.8km, 용산역(GTX) 6.4km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울문래초등학교 (서울문래초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 536세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 연면적
- 30,147㎡
- 건축면적
- 2,887㎡
- 대지면적
- 7,547㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 43.0~44.3㎡ / 전용 31.7~32.6㎡ | 32.17/43.65 | 3억 6,820만 | 2억 5,944만 |
| 61 | 45.55/61.79 | 5억 8,408만 | 3억 3,271만 |
전용 32.17~45.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 45.55㎡(19평)의 평균 매매가는 약 5억 8,408만원(평당 약 3,074만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,271만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 19평 | 14층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-19 | 19평 | 7층 | 5억 9,800만 |
| 2026-08-11 | 13평 | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-28 | 13평 | 14층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-25 | 19평 | 19층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-14 | 13평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-24 | 19평 | 6층 | 6억 1,000만 |
| 2026-06-24 | 19평 | 15층 | 5억 9,500만 |
| 2026-06-24 | 13평 | 12층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-22 | 19평 | 13층 | 5억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대우와(과) 닮은 단지
당산동2가 평당가 상위 단지
대우 배정 학군
초등학교 · 서울문래초통학구역
- 서울문래초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.