동탄위버폴리스(주상복합) 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 93-1

동탄위버폴리스(주상복합)는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 797%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄위버폴리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 학동초등학교 (학동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄위버폴리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 198세대
동수: 2개동
준공: 2009년
용적률: 797%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄위버폴리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 41층 · 지하 7층
사용승인: 2009.12.04
연면적: 71,884㎡
건축면적: 3,883㎡
대지면적: 5,560㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄위버폴리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 155.0~155.1㎡ / 전용 121.5~121.6㎡	121.55/155.04	7억 400만	4억 4,534만

전용 121.55~121.55㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 121.55㎡(47평)의 평균 매매가는 약 7억 400만원(평당 약 1,498만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,534만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

동탄위버폴리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	47평	7층	7억
2026-05-06	47평	16층	5억 8,000만
2026-02-21	47평	23층	7억 800만
2026-01-14	47평	13층	6억 5,000만
2025-05-03	47평	10층	6억 6,000만
2024-10-11	37평	11층	6억 1,500만
2024-10-11	37평	40층	7억 2,000만
2024-09-24	37평	14층	6억 3,000만
2024-09-21	37평	12층	5억 8,000만
2024-09-13	37평	8층	5억 8,700만