동신개나리 시세·실거래가

전라북도 군산시 조촌동 907-2

동신개나리는 군산시 조촌동에 위치한 383세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 197%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동신개나리 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동신개나리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 383세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 197%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 197%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동신개나리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 29,433㎡
건축면적: 7,301㎡
대지면적: 13,059㎡

102동 15층상가동 1층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동신개나리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	47.62/60.51	5,675만	4,540만
76	59.84/76.03	7,090만	6,750만

전용 47.62~59.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.84㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7,090만원(평당 약 308만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,750만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동신개나리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	23평	1층	6,500만
2026-07-28	18평	7층	6,700만
2026-07-27	23평	4층	6,800만
2026-05-15	23평	12층	6,500만
2026-04-02	18평	1층	5,000만
2026-04-01	23평	3층	8,200만
2026-03-31	18평	3층	5,700만
2026-02-10	18평	15층	5,300만
2026-02-06	23평	1층	7,450만
2026-01-16	23평	8층	7,000만