비하계룡리슈빌 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 비하동 125

비하계룡리슈빌은 청주시 흥덕구 비하동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 201%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비하계룡리슈빌 AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비하계룡리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 201%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비하계룡리슈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.09.01
연면적: 84,155㎡
건축면적: 6,096㎡
대지면적: 34,674㎡

103동 15층102동 15층105동 15층104동 15층101동 15층106동 15층115동(상가동) 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

비하계룡리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116	84.99/116.78	3억 2,775만	2억 8,000만
132	99.75/132.09	3억 4,866만	2억 6,666만
165	133.86/165.07	3억 8,000만	2억 8,000만
197	161.91/197.03	4억 3,000만	2억 8,000만

전용 84.99~161.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 2,775만원(평당 약 936만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

비하계룡리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	35평	4층	3억 4,200만
2026-06-15	50평	2층	3억 8,000만
2026-05-15	40평	11층	3억 1,800만
2026-04-24	40평	5층	3억 6,000만
2026-04-24	60평	3층	4억 3,000만
2026-03-17	35평	15층	3억 8,500만
2026-03-10	40평	15층	4억 1,300만
2026-03-10	40평	15층	3억 7,000만
2026-02-26	35평	3층	2억 9,500만
2026-02-26	35평	3층	2억 8,900만