마이라이프2차 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동

마이라이프2차는 남양주시 다산동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 496%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마이라이프2차 AI 분석

배정 초등학교 - 가운초등학교 (가운초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 가운중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마이라이프2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 496%
건폐율: 69%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마이라이프2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	17.63/29.44	-	9,000만
32	20.18/32.54	9,500만	9,227만
42	26.12/42.73	1억 733만	1억 250만

전용 17.63~26.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 26.12㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 733만원(평당 약 826만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 250만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마이라이프2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	20.18㎡	8층	9,500만
2025-07-31	20.18㎡	4층	8,000만
2024-11-05	20.18㎡	9층	9,700만
2024-10-18	26.12㎡	6층	1억 600만
2024-09-24	26.12㎡	2층	1억 500만
2024-05-14	20.18㎡	4층	9,000만
2024-04-03	20.18㎡	8층	9,000만
2024-03-22	20.18㎡	6층	8,500만
2024-03-09	20.18㎡	8층	9,000만
2024-01-31	20.18㎡	8층	8,900만