우신그린피아 시세·실거래가
경상남도 김해시 어방동 458-1
우신그린피아는 김해시 어방동에 위치한 321세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 195%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우신그린피아 AI 분석
배정 초등학교 - 김해대곡초등학교 (김해대곡초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우신그린피아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 321세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우신그린피아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.04.29
- 연면적
- 40,339㎡
- 건축면적
- 3,902㎡
- 대지면적
- 19,532㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우신그린피아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 113.4㎡ / 전용 98.8㎡ | 98.79/113.41 | 1억 7,020만 | 1억 5,250만 |
전용 98.79~98.79㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 98.79㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,020만원(평당 약 501만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우신그린피아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 34평 | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2026-07-23 | 34평 | 6층 | 1억 9,200만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 10층 | 1억 6,500만 |
| 2026-05-12 | 34평 | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2026-03-21 | 34평 | 11층 | 1억 7,900만 |
| 2025-11-26 | 34평 | 5층 | 1억 6,800만 |
| 2025-11-25 | 34평 | 5층 | 1억 6,500만 |
| 2025-11-05 | 34평 | 14층 | 1억 9,900만 |
| 2025-09-13 | 34평 | 8층 | 1억 6,500만 |
| 2025-08-30 | 34평 | 9층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
어방동 평당가 상위 단지
우신그린피아 배정 학군
초등학교 · 김해대곡초통학구역
- 김해대곡초등학교
중학교 · 14학교군
- 김해여자중학교 특목·자사고 5.26%
- 분성중학교 특목·자사고 5.25%
- 활천중학교 특목·자사고 4.5%
- 가야중학교 특목·자사고 4.15%
- 영운중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해건설공업고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.