동화리버빌 시세·실거래가
경상남도 김해시 어방동
동화리버빌은 김해시 어방동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 585%·건폐율 77% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동화리버빌 AI 분석
배정 초등학교 - 신어초등학교 (신어초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동화리버빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 83세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 585%
- 건폐율
- 77%
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동화리버빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27 | 20.23/27.73 | 1,900만 | - |
| 32 | 23.78/32.6 | 2,950만 | - |
| 12평 | 28.4/39.23 | 1,950만 | 2,700만 |
| 50 | 37.63/50.38 | - | - |
전용 20.23~37.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 28.4㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1,950만원(평당 약 163만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,700만원입니다.
동화리버빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 20.235㎡ | 7층 | 1,900만 |
| 2026-03-18 | 28.4㎡ | 6층 | 2,150만 |
| 2026-01-13 | 20.235㎡ | 5층 | 1,880만 |
| 2025-11-01 | 20.235㎡ | 3층 | 1,700만 |
| 2025-09-10 | 23.785㎡ | 7층 | 3,000만 |
| 2025-09-03 | 27.8225㎡ | 2층 | 1,950만 |
| 2025-08-28 | 20.235㎡ | 4층 | 1,450만 |
| 2025-07-27 | 28.4㎡ | 6층 | 1,950만 |
| 2025-06-05 | 20.235㎡ | 3층 | 1,750만 |
| 2025-04-25 | 27.8225㎡ | 5층 | 1,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가