보람더하임1차(105동) 시세·실거래가

서울시 강서구 염창동 265-28

보람더하임1차(105동)는 강서구 염창동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 229%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

보람더하임1차(105동) AI 분석

배정 초등학교 - 서울염창초등학교 (서울염창초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보람더하임1차(105동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 229%
건폐율: 30%
용도지역: 준공업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

보람더하임1차(105동) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2007.12.26
연면적: 2,467㎡
건축면적: 307㎡
대지면적: 1,002㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보람더하임1차(105동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	92.09/105.73	-	-
118	103.37/118.68	8억 9,000만	5억 7,925만
169	147.98/169.9	-	4억 8,000만

전용 92.09~147.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 103.37㎡(36평)의 평균 매매가는 약 8억 9,000만원(평당 약 2,472만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,925만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

보람더하임1차(105동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-07-30	36평	5층	8억 9,000만
2023-07-10	36평	3층	6억
2023-05-30	36평	9층	5억 7,000만
2023-05-29	36평	9층	7억