구래역한강리슈빌 시세·실거래가

경기도 김포시 구래동 6888-2

구래역한강리슈빌은 김포시 구래동에 위치한 572세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 208%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구래역한강리슈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 김포구래초등학교 (김포구래초통학구역) 배정 중학교 - 은여울중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 김포한가람중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 나래중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구래역한강리슈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 572세대
동수: 6개동
준공: 2012년
용적률: 208%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구래역한강리슈빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2012.12.27
연면적: 88,229㎡
건축면적: 5,880㎡
대지면적: 29,825㎡

상가동 1층201동 22층202동 20층203동 20층204동 20층205동 20층206동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

구래역한강리슈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98A	74.37/98.18	3억 5,200만	2억 8,090만
공급 112.2~113.6㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.83/112.74	3억 6,250만	3억 857만

전용 74.37~84.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,250만원(평당 약 1,066만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 857만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구래역한강리슈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	2층	3억 6,500만
2026-06-09	34평	5층	3억 6,000만
2026-04-14	30평	21층	3억 4,800만
2026-04-02	30평	16층	3억 5,600만
2026-03-11	34평	17층	3억 7,000만
2026-03-02	34평	17층	3억 5,500만
2026-01-25	34평	8층	3억 6,700만
2026-01-05	34평	15층	3억 8,500만
2025-12-31	34평	8층	3억 8,000만
2025-12-28	34평	6층	3억 8,500만