드림인시티에일린의뜰1차 시세·실거래가
울산시 북구 매곡동 897
드림인시티에일린의뜰1차는 북구 매곡동에 위치한 1,275세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 248%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
드림인시티에일린의뜰1차 AI 분석
배정 초등학교 - 매산초등학교 (매산초통학구역) - 은월초등학교 (은월초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
드림인시티에일린의뜰1차 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,275세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
드림인시티에일린의뜰1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.09.18
- 연면적
- 199,002㎡
- 건축면적
- 8,297㎡
- 대지면적
- 58,786㎡
상가동 1층110동 30층111동 34층112동 34층102동 20층103동 34층104동 26층105동 34층106동 34층107동 34층108동 34층109동 34층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
드림인시티에일린의뜰1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 71.88/96.25 | 3억 7,927만 | 2억 3,000만 |
| 공급 112.6~113.7㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.89/113.08 | 4억 4,346만 | 3억 3,502만 |
| 공급 134.1~134.2㎡ / 전용 101.4~101.7㎡ | 101.54/134.14 | 5억 325만 | 3억 8,666만 |
전용 71.88~101.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,346만원(평당 약 1,304만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,502만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
드림인시티에일린의뜰1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 34평 | 19층 | 4억 6,000만 |
| 2026-07-24 | 41평 | 28층 | 5억 1,000만 |
| 2026-07-22 | 41평 | 22층 | 5억 1,800만 |
| 2026-07-21 | 29평 | 19층 | 3억 7,800만 |
| 2026-07-16 | 34평 | 32층 | 4억 3,250만 |
| 2026-07-12 | 34평 | 13층 | 4억 3,500만 |
| 2026-07-07 | 29평 | 29층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-03 | 29평 | 26층 | 3억 8,300만 |
| 2026-07-02 | 29평 | 8층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-01 | 34평 | 20층 | 4억 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
매곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 매곡에듀파크에일린의뜰 | 1,506만 |
| 2 | 드림인시티에일린의뜰2차 | 1,353만 |
| 3 | 드림인시티에일린의뜰1차 (이 단지) | 1,308만 |
| 4 | 오토밸리로효성해링턴플레이스 | 1,169만 |
| 5 | 월드메르디앙월드시티2단지 | 1,014만 |