명지 시세·실거래가

경기도 양주시 덕정동 146-5

명지는 양주시 덕정동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지 AI 분석

배정 초등학교 - 덕정초등학교 (덕정초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

명지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1996.10.21
연면적: 9,646㎡
건축면적: 638㎡
대지면적: 2,724㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

명지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	48.89/58.08	-	-
70	59.5/70.68	1억 2,350만	1억 3,000만
81	68.89/81.83	-	-
100	84.42/100.28	-	9,250만

전용 48.89~84.42㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.5㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 2,350만원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

명지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	21평	8층	1억 2,700만
2026-05-01	21평	6층	1억 2,000만
2025-12-05	21평	10층	1억 5,000만
2024-07-04	21평	5층	1억 1,000만
2023-05-13	30평	10층	1억 9,000만
2023-04-08	25평	15층	1억 4,000만