미룡주공2단지 시세·실거래가

전라북도 군산시 미룡동 896-1

미룡주공2단지는 군산시 미룡동에 위치한 874세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미룡주공2단지 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미룡주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 874세대
동수: 11개동
준공: 2001년
용적률: 209%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

미룡주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 87,103㎡
건축면적: 6,012㎡
대지면적: 33,807㎡

207동 20층201동 15층202동 15층203동 18층206동 15층208동 20층205동 18층210동 15층209동 18층211동 15층204동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

미룡주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.3~70.5㎡ / 전용 50.3~51.9㎡	51.11/69.42	7,287만	6,883만
공급 80.6~80.7㎡ / 전용 59.3~59.4㎡	59.38/80.66	1억 571만	8,500만
114	84.34/114.57	1억 5,166만	1억 2,166만

전용 51.11~84.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 5,166만원(평당 약 433만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,166만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미룡주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	21평	14층	6,400만
2026-06-23	24평	7층	9,800만
2026-06-13	21평	14층	6,800만
2026-06-11	21평	3층	9,000만
2026-06-05	35평	2층	1억 4,500만
2026-06-05	24평	2층	1억 4,500만
2026-06-03	21평	12층	7,400만
2026-06-01	21평	9층	7,200만
2026-05-22	24평	8층	8,500만
2026-04-13	21평	10층	7,500만