장짐마을신성발안미소지움1차 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 향남읍 장짐리 409
장짐마을신성발안미소지움1차는 화성시 만세구 향남읍 장짐리에 위치한 431세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역외국인 토지취득 허가구역
장짐마을신성발안미소지움1차 AI 분석
배정 초등학교 - 발안초등학교 (발안초통학구역) - 향남초등학교 (향남초통학구역) 배정 중학교 - 발안중학교 - 화성상신중학교 - 화성중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장짐마을신성발안미소지움1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2005년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
장짐마을신성발안미소지움1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2005.12.23
- 연면적
- 57,798㎡
- 건축면적
- 4,333㎡
1 3층101동 13층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 13층107동 15층108동 15층109동 8층상가동 2층지번 409 1층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
장짐마을신성발안미소지움1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.95/81.19 | 2억 2,433만 | 1억 8,000만 |
| 112 | 84.98/112.45 | 2억 7,000만 | 2억 2,033만 |
전용 59.95~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 794만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,033만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
장짐마을신성발안미소지움1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 34평 | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 10층 | 2억 6,500만 |
| 2026-08-03 | 25평 | 1층 | 2억 1,850만 |
| 2026-07-18 | 34평 | 13층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-15 | 25평 | 1층 | 2억 1,850만 |
| 2026-06-08 | 34평 | 6층 | 2억 6,500만 |
| 2026-06-06 | 25평 | 14층 | 2억 3,600만 |
| 2026-04-20 | 25평 | 6층 | 2억 4,750만 |
| 2026-03-09 | 34평 | 12층 | 2억 |
| 2026-02-07 | 34평 | 3층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
향남읍 장짐리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 장짐마을신성발안미소지움2차 | 948만 |
| 2 | 장짐마을신성발안미소지움1차 (이 단지) | 842만 |
| 3 | 동구세인트빌 | 550만 |
장짐마을신성발안미소지움1차 배정 학군
초등학교 · 발안초통학구역, 향남초통학구역
- 발안초등학교
- 향남초등학교
중학교 · 발안중학군
- 발안중학교
- 화성상신중학교
- 화성중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.