신양(277-4) 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 향남읍 장짐리 277-4
신양(277-4)는 화성시 만세구 향남읍에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신양(277-4) AI 분석
배정 중학교 - 발안중학교 - 화성중학교 - 화성상신중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신양(277-4) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
신양(277-4) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 41.76/47.16 | 7,662만 | - |
| 68 | 63/68.4 | 1억 2,200만 | - |
| 79 | 73.8/79.2 | 1억 3,366만 | - |
전용 41.76~73.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 73.8㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,366만원(평당 약 557만원)입니다.
신양(277-4) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 13평 | 4층 | 8,000만 |
| 2025-10-26 | 13평 | 4층 | 7,750만 |
| 2025-09-14 | 22평 | 5층 | 1억 3,500만 |
| 2025-03-08 | 13평 | 2층 | 8,200만 |
| 2024-08-31 | 13평 | 4층 | 8,000만 |
| 2024-03-11 | 13평 | 5층 | 6,600만 |
| 2024-01-12 | 13평 | 4층 | 7,000만 |
| 2023-11-30 | 22평 | 3층 | 1억 3,100만 |
| 2023-09-06 | 19평 | 3층 | 1억 2,200만 |
| 2023-03-03 | 13평 | 2층 | 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
향남읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 장짐마을신성발안미소지움2차 | 922만 |
| 2 | 장짐마을신성발안미소지움1차 | 856만 |
| 3 | 가림 | 676만 |
| 4 | 신양(277-3) | 625만 |
| 5 | 동구세인트빌 | 550만 |
신양(277-4) 배정 학군
중학교 · 발안중학군
- 발안중학교
- 화성중학교
- 화성상신중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.