초원5단지LG 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 평촌동 897-7

초원5단지LG는 안양시 동안구 평촌동에 위치한 656세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 205%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

초원5단지LG AI 분석

배정 초등학교 - 민백초등학교 (민백초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초원5단지LG 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 656세대
동수: 9개동
준공: 1993년
용적률: 205%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 205%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

초원5단지LG 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 64,945㎡
건축면적: 4,740㎡

501동 15층506동 15층502동 18층503동 18층505동 15층어린이집 2층509동 15층상가동 3층507동 15층504동 23층508동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

초원5단지LG 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.79/77.51	9억 4,600만	4억 1,258만
106	84.9/106.3	10억 7,163만	5억 1,354만

전용 59.79~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 7,163만원(평당 약 3,349만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,354만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

초원5단지LG 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	23평	10층	9억 8,000만
2026-07-09	32평	5층	11억 4,300만
2026-06-23	23평	7층	9억 8,000만
2026-06-01	32평	11층	11억 8,000만
2026-05-31	32평	10층	10억 5,000만
2026-05-27	32평	15층	10억 2,000만
2026-05-26	23평	5층	9억 5,000만
2026-05-20	32평	15층	9억 5,000만
2026-05-18	32평	7층	11억
2026-05-02	32평	15층	10억 8,000만