세신(1631-1) 시세·실거래가
대구시 남구 대명동 1631-1
세신(1631-1)는 남구 대명동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세신(1631-1) AI 분석
배정 초등학교 - 대구대명초등학교 (대구대명초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1982년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
세신(1631-1) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 3,901㎡
- 건축면적
- 804㎡
가동 5층나동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
세신(1631-1) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 35.27/42.02 | 5,900만 | - |
| 57 | 50.13/57.14 | - | 5,000만 |
| 공급 59.1~61.0㎡ / 전용 52.0~53.9㎡ | 52.96/60.02 | - | - |
| 66 | 59.48/66.65 | - | 9,300만 |
전용 35.27~59.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 35.27㎡(13평)의 평균 매매가는 약 5,900만원(평당 약 454만원)입니다.
세신(1631-1) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 13평 | 2층 | 5,900만 |
| 2024-03-14 | 17평 | 5층 | 9,000만 |
| 2023-10-28 | 20평 | 2층 | 1억 2,900만 |
| 2023-10-17 | 17평 | 4층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트대명센트럴(주상복합) | 1,746만 |
| 2 | 교대역하늘채뉴센트원 | 1,717만 |
| 3 | 대명역센트럴엘리프 | 1,622만 |
| 4 | 교대역동서프라임36.5 | 1,114만 |
| 5 | 앞산삼정그린코아트라이시티 | 973만 |