진흥 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍은동 459

진흥은 서대문구 홍은동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 260%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

진흥 AI 분석

배정 초등학교 - 서울홍연초등학교 (서울홍연초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 260%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진흥 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2002.09.10
연면적: 11,878㎡
건축면적: 759㎡
대지면적: 3,436㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

진흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	54.19/73.45	-	3억 4,216만
104	78.02/104.39	6억 8,550만	4억 3,000만
147	110.4/147	7억	6억

전용 54.19~110.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.02㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 8,550만원(평당 약 2,142만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

진흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	32평	5층	6억 9,000만
2026-06-11	32평	13층	6억 9,000만
2026-06-08	44평	15층	7억
2026-05-23	32평	9층	6억 9,000만
2026-03-23	32평	3층	6억 7,200만
2026-03-21	32평	2층	6억 2,000만
2025-03-31	44평	2층	7억 4,000만
2024-06-29	32평	7층	6억 2,500만