수완지구호반베르디움2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1043

수완지구호반베르디움2차는 광산구 장덕동에 위치한 434세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 149%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수완지구호반베르디움2차 AI 분석

배정 초등학교 - 성덕초등학교 (성덕초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수완지구호반베르디움2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 434세대
동수: 9개동
준공: 2013년
용적률: 149%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수완지구호반베르디움2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2013.06.03
연면적: 67,058㎡
건축면적: 6,572㎡
대지면적: 33,036㎡

213동(상가동) 2층201동 15층202동 15층203동 15층204동 15층205동 15층206동 15층207동 15층208동 15층209동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

수완지구호반베르디움2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.0~108.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/108.47	4억 2,779만	3억 2,500만

전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,779만원(평당 약 1,296만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수완지구호반베르디움2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	6층	4억 3,500만
2026-07-13	33평	12층	4억 3,900만
2026-07-12	33평	11층	4억 3,000만
2026-07-03	33평	4층	4억 2,500만
2026-07-01	33평	9층	4억 3,300만
2026-06-27	33평	5층	4억 1,700만
2026-06-24	26평	3층	4억 2,300만
2026-06-18	26평	5층	4억 4,500만
2026-06-18	26평	4층	4억 800만
2026-06-02	26평	7층	4억 2,800만