골드클래스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1046
골드클래스는 광산구 장덕동에 위치한 584세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
골드클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 성덕초등학교 (성덕초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
골드클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 584세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
골드클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.09.12
- 연면적
- 77,552㎡
- 건축면적
- 4,538㎡
- 대지면적
- 28,707㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
골드클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.98/82.79 | 3억 1,733만 | 2억 4,500만 |
| 공급 99.7~99.9㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.97/99.78 | 3억 7,208만 | 2억 5,500만 |
| 공급 112.4~113.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/112.64 | 4억 825만 | 3억 |
전용 59.98~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 825만원(평당 약 1,201만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
골드클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 30평 | 5층 | 3억 6,900만 |
| 2026-08-11 | 25평 | 14층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-17 | 25평 | 14층 | 3억 2,700만 |
| 2026-07-17 | 30평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-12 | 25평 | 20층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-20 | 18평 | 20층 | 3억 2,300만 |
| 2026-06-14 | 34평 | 7층 | 4억 700만 |
| 2026-05-30 | 23평 | 18층 | 3억 9,800만 |
| 2026-05-29 | 23평 | 3층 | 3억 5,600만 |
| 2026-05-04 | 18평 | 10층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성덕마을대방노블랜드3차 | 1,825만 |
| 2 | 성덕마을대방노블랜드5차 | 1,615만 |
| 3 | 수완자이 | 1,593만 |
| 4 | 성덕마을새한포유 | 1,360만 |
| 5 | 광주수완세영리첼 | 1,357만 |
골드클래스 배정 학군
초등학교 · 성덕초통학구역
- 성덕초등학교
중학교 · 7학교군
- 수완하나중학교 특목·자사고 2.21%
- 고실중학교 특목·자사고 1.78%
- 성덕중학교 특목·자사고 1.7%
- 운남중학교 특목·자사고 1.08%
- 장덕중학교 특목·자사고 0.93%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.