춘광파크맨션2차 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 233-9

춘광파크맨션2차는 창원시 의창구 동읍에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 213%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 신방초등학교 (신방초통학구역) 배정 중학교 - 창덕중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 213%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.9~60.9㎡ / 전용 49.8~50.5㎡	50.23/58.07	-	-
공급 58.1~63.5㎡ / 전용 51.2~53.0㎡	52.09/60.23	-	-
공급 63.1㎡ / 전용 55.0~56.2㎡	55.56/63.11	-	-
공급 78.6~79.2㎡ / 전용 61.5~61.7㎡	61.63/78.93	4,650만	-
공급 83.3~83.4㎡ / 전용 65.0~65.1㎡	65.02/83.38	-	-
87	68.66/87.71	-	-
91	72.96/91.96	4,700만	-
95	75.23/95.5	-	-
공급 97.9~100.1㎡ / 전용 77.9~79.2㎡	78.55/99	7,000만	6,000만

전용 50.23~78.55㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 78.55㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 233만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가