세븐 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 치평동
세븐은 서구 치평동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 648%·건폐율 76% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세븐 AI 분석
배정 초등학교 - 운천초등학교 (운천초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 648%
- 건폐율
- 76%
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세븐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 32.27/46.94 | 4,000만 | 2,300만 |
| 70 | 48.16/70.02 | - | - |
| 78 | 54.15/78.74 | - | - |
| 87 | 59.99/87.23 | - | - |
| 101 | 69.74/101.38 | - | - |
전용 32.27~69.74㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 32.27㎡(14평)의 평균 매매가는 약 4,000만원(평당 약 286만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,300만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
세븐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 32.33㎡ | 6층 | 4,100만 |
| 2024-07-22 | 32.22㎡ | 7층 | 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가