청담삼성3차 시세·실거래가

교통 - 지하철: 강남구청역역 (7호선) 150m - 도보 2분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 강남구청역(분당선), 강남구청역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 416분 교육환경 - 초등학교: 서울언북초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 언주중학교 (560m, 도보 8분) - 고등학교: 영동고등학교 (280m) - 명문중학군: 강남서초1학교군 (특목고 진학률 42.5%) → 배정가능: 봉은중, 신구중, 압구정중, 언북중, 언주중 외 2개 생활편의 - 백화점: SSG Food Market 백화점 (593m) - 가장 가까운 편의점: 세븐청담2점 (76m) - 편의점 500m 내: 32개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 강남구청 (395m) 의료시설 - 대학병원: 차의과학대학교 강남차병원 (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 124개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 청담근린공원 (831m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +3.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +3.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 삼성역(무역센터)(GTX) 1.8km, 양재역(서초구청)(GTX) 3.8km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.8km

배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교