두견마을3단지벽산3차 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 884-4

두견마을3단지벽산3차는 수원시 장안구 정자동에 위치한 389세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 229%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

두견마을3단지벽산3차 AI 분석

배정 초등학교 - 명인초등학교 (명인초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두견마을3단지벽산3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 389세대
동수: 5개동
준공: 2000년
용적률: 229%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

두견마을3단지벽산3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 51,264㎡
건축면적: 4,012㎡
대지면적: 21,371㎡

상가동 2층354동 16층351동 25층355동 16층353동 19층352동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

두견마을3단지벽산3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
127	99.95/127.44	6억 5,271만	3억 7,875만
168	134.86/168.64	7억 3,500만	4억 6,925만

전용 99.95~134.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 99.95㎡(39평)의 평균 매매가는 약 6억 5,271만원(평당 약 1,674만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,875만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

두견마을3단지벽산3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	39평	3층	6억 5,000만
2026-06-15	39평	2층	5억 6,500만
2026-06-11	39평	3층	6억 2,800만
2026-06-10	39평	8층	6억 9,500만
2026-04-01	39평	12층	6억 4,000만
2026-03-21	39평	19층	6억 9,300만
2026-02-27	39평	14층	6억 3,300만
2026-02-25	51평	8층	7억 3,500만
2026-02-23	39평	10층	6억 3,000만
2026-01-17	39평	5층	6억 1,650만